Crowdinvesting-Plattformen ermöglichen es, mit verhältnismäßig kleinen Beträgen in Immobilienprojekte, Startups oder Unternehmensdarlehen zu investieren. Für Ärzte als gut verdienende Anlegergruppe sind sie als Beimischung relevant, erfordern aber ein Bewusstsein für die spezifischen Risiken dieser Assetklasse. Stand: April 2026.

Crowdinvesting: Renditen und Risiken 2024

| Kategorie | Durchschnittliche Zielrendite p.a. | Ausfallquote (Plattform-Ø) | Regulierung |

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| Immobilien-Crowdinvesting (Deutschland) | 5–9 % | ca. 8–15 % der Projekte | VermAnlG, BaFin-Aufsicht |

| Startup-/Wachstumsunternehmen | 0–30 % (projektabhängig) | ca. 20–35 % Totalausfall | VermAnlG / ECSP-VO |

| Mittelstands-Darlehen (Unternehmensfinanzierung) | 4–8 % | ca. 5–10 % | VermAnlG |

| Mindestanlage typisch | 250–1.000 EUR | – | – |

| Maximale Anlage ohne Prospektpflicht (Kleinanlegerschutz) | 25.000 EUR je Emittent | – | § 3 VermAnlG |

| Laufzeit typisch (Immobilien) | 12–36 Monate | – | Fest vereinbart |

| Liquidierbarkeit (vorzeitig) | Gering bis keine | – | Sekundärmarkt selten |

Einordnung

Crowdinvesting bietet höhere Renditen als Tagesgeld oder kurzlaufende Anleihen, ist aber mit deutlich höherem Ausfallrisiko behaftet. Insbesondere Immobilien-Crowdinvestments, die in Deutschland stark gewachsen sind, hatten 2022–2024 durch steigende Zinsen und Baukostenexplosion erhöhte Projektausfälle. Ärzte sollten Crowdinvesting maximal als kleinen Portfoliobaustein (max. 5 % des investierbaren Vermögens) einsetzen.

Steuerlich werden Zinserträge aus Crowdinvesting mit Abgeltungsteuer belegt; bei Verlusten aus Ausfällen sind diese als Verluste aus Kapitalvermögen verrechenbar. In der Beratungspraxis von Ärzteversichert zeigt sich, dass Ärzte Crowdinvesting-Plattformen manchmal übergewichten, ohne das Ausfallrisiko vollständig zu verstehen.

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Methodik / Datengrundlage

Rendite- und Ausfallangaben basieren auf Plattformberichten von Exporo, Engel & Völkers Digital Invest und Liqid (2023/2024) sowie BaFin-Veröffentlichungen zum Vermögensanlagengesetz (VermAnlG).

Quellen und weiterführende Informationen

Die folgenden Links führen zu offiziellen Quellen und unserem Beratungsangebot.

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