Was ist die Versicherung beim Praxis-Neubau?

Beim Praxis-Neubau sind mehrere Versicherungsbausteine phasenabhängig erforderlich, beginnend mit der Bauherrenhaftpflicht und Bauleistungsversicherung während der Bauzeit bis zur vollständigen Praxisversicherung zum Eröffnungstag.

Hintergrund

Die Bauphasen-Versicherung eines Praxis-Neubaus gliedert sich:

• Bauherrenhaftpflicht: Deckt Schäden ab, die vom Baugrundstück ausgehen und Dritten (Passanten, Nachbarn) entstehen. Pflicht für jeden Bauherrn; Bauvolumen bestimmt die nötige Deckungssumme.
• Bauleistungsversicherung (Rohbauversicherung): Schützt das im Bau befindliche Gebäude gegen unvorhergesehene Schäden durch höhere Gewalt (Sturm, Überschwemmung), Diebstahl von Baumaterial und Vandalismus sowie Konstruktionsfehler Dritter.
• Feuerversicherung ab Rohbau: Sobald das Gebäude rohbaufertig ist, sollte eine Feuerversicherung abgeschlossen werden; spätestens ab Montage der Haustechnik.
• Wohngebäudeversicherung ab Fertigstellung: Sobald die Praxisimmobilie übergeben wird, greift die Gebäudeversicherung (Feuer, Leitungswasser, Sturm, Hagel).
• Praxisinhaltsversicherung ab Einzug: Medizintechnik, Mobiliar und IT-Equipment müssen ab Einbringung in das Gebäude versichert sein.
• Betriebshaftpflicht und Berufshaftpflicht: Ab dem ersten Patientenkontakt.

Wann gilt das nicht?

Ärzte, die fertige Praxisräume mieten oder übernehmen, benötigen keine Bauversicherungen; bei Mietern liegt die Gebäudeversicherung beim Vermieter. Nur praxisinhalts- und berufshaftpflichtbezogene Policen sind dann eigenverantwortlich abzuschließen.

Ärzteversichert koordiniert den gesamten Versicherungsschutz für Praxisneubauten und stellt sicher, dass zu keinem Zeitpunkt eine Versicherungslücke entsteht.

Quellen

• GDV – Gebäudeversicherung
• Gesetze im Internet – VVG
• BaFin