Immobilien bieten Ärzten inflationsgeschützte Werte und steuerliche Vorteile durch Abschreibungen, erfordern aber hohe Anfangsinvestitionen und aktives Management. Als liquidere Alternative bieten sich breit gestreute ETF-Portfolios an, die ohne Klumpenrisiko in eine einzelne Immobilie aufgebaut werden können. Daneben sind höhere freiwillige Einlagen in das berufsständische Versorgungswerk, eine Rürup-Rente für steuerliche Vorteile bei hohem Einkommen oder eine fondsgebundene Lebensversicherung mit Flexibilitätsoptionen sinnvolle Alternativen.

Hintergrund

Ärzte in der Einkommenshochphase profitieren stark von steuerlichen Abzugsmöglichkeiten bei der Immobilienfinanzierung. Gleichzeitig kann eine übermäßige Immobilienkonzentration das Gesamtrisiko erhöhen, wenn Mieteinnahmen wegfallen oder Instandhaltungskosten steigen. Eine diversifizierte Strategie ist empfehlenswert.

Wann gilt das nicht?

Wer bereits das selbst genutzte Eigenheim abbezahlt hat und gut in Kapitalanlagen diversifiziert ist, kann Vermietungsimmobilien als sinnvolle Ergänzung nutzen. Sie eignen sich besonders für steueraffine Investitionen bei hohem Grenzsteuersatz.

Ärzteversichert begleitet Mediziner bei der Absicherung ihrer Altersvorsorgestrategie und vermittelt spezialisierte Finanzberater.

Quellen und weiterführende Informationen

Die folgenden Links führen zu offiziellen bzw. anerkannten Quellen und zu unserem Beratungsangebot für Mediziner.

Persönliche Beratung zu diesem Thema?

Kostenfreie Erstberatung anfragen →