Immobilieninvestments bieten Ärzten Inflationsschutz, Steuerprivilegien und stabile Mieteinnahmen, erfordern jedoch erhebliches Eigenkapital, Fremdfinanzierung und laufendes Management. Als liquidere und diversifiziertere Alternative bieten sich ETF-Portfolios mit breiter Streuung über Aktien und Anleihen an. Höhere freiwillige Einlagen in das Versorgungswerk, Unternehmensanleihen mit laufendem Zinsertrag oder fondsgebundene Rentenversicherungen ergänzen das Spektrum sinnvoll.

Hintergrund

Die gestiegenen Zinsen haben die Finanzierungskosten für Immobilien erhöht und die Rendite von Direktinvestments in vielen Lagen deutlich gesenkt. Gleichzeitig sind Anleihen und Tagesgeld wieder attraktiv. Ärzte sollten ihre Investitionsstrategie regelmäßig an das aktuelle Zinsumfeld anpassen.

Wann gilt das nicht?

Wer hohe Steuern zahlt und Abschreibungspotenzial nutzen möchte, findet in denkmalgeschützten Immobilien oder neugebauten Mietobjekten weiterhin attraktive Steuergestaltungsmöglichkeiten, die kapitalmarktbasierte Alternativen nicht bieten.

Ärzteversichert verbindet Ärzte mit spezialisierten Finanzberatern für eine ganzheitliche Vermögensstrategie.

Quellen und weiterführende Informationen

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