Ein Praxis-Neubau ist eine der größten Investitionen im Arztleben. Die richtige Absicherung während der Bauphase ist entscheidend, um finanzielle Risiken zu minimieren. Mehrere Versicherungsbausteine sind beim Praxis-Neubau unverzichtbar.

Hintergrund

Notwendige Versicherungen beim Praxis-Neubau:

  1. Bauherrenhaftpflicht: Pflicht für jeden Bauherrn. Deckt Personen- und Sachschäden Dritter durch die Baustelle. Ohne diese Versicherung haften Sie persönlich für alle Baustellenunfälle.
  1. Bauleistungsversicherung (All-Risk-Versicherung): Deckt Schäden am unfertigen Bauwerk durch unerwartete Ereignisse (Unwetter, Vandalismus, Pfusch am Bau, Diebstahl von Baumaterialien).
  1. Feuer-Rohbauversicherung: Kostenloser Zusatzschutz bei vielen Wohngebäudeversicherern für die Bauphase. Schließen Sie die Wohngebäudeversicherung frühzeitig ab.
  1. Architektenhaftpflicht und Bauüberwachung: Prüfen Sie, ob Ihr Architekt ausreichend versichert ist. Bei Planungsfehlern haftet der Architekt, aber nur wenn er versichert ist.
  1. Praxisinhaltsversicherung: Ab dem Einzug des ersten Inventars muss eine Praxisinhaltsversicherung bestehen.

Typische Risiken beim Praxis-Neubau:

  • Sturm- und Unwetterschäden am unfertigen Gebäude
  • Einbruchdiebstahl von Baumaterialien
  • Arbeitsunfälle von Handwerkern auf der Baustelle
  • Schäden am Nachbargebäude durch Bauarbeiten

Praktische Hinweise für Ärzte

  1. Bauversicherungspaket frühzeitig abschließen: Alle Bauversicherungen müssen vor dem ersten Spatenstich in Kraft sein.
  2. Architekt und GU auf Versicherungsnachweise prüfen: Verlangen Sie Kopien der Betriebshaftpflicht und Berufshaftpflicht aller Beteiligten.
  3. Baukostenplan versicherungsrelevant: Die Bausumme bestimmt die Versicherungsprämien. Planen Sie realistisch und aktualisieren Sie bei Kostensteigerungen.
  4. Ärzteversichert koordiniert das Bauversicherungspaket: Als spezialisierter Makler bündelt Ärzteversichert alle notwendigen Bauversicherungen und koordiniert den Übergang zur Praxis-Betriebsversicherung.

Quellen

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