Eine Arztpraxis als Kapitalanlage zu betrachten bedeutet, den Praxiskauf nicht nur als Berufsentscheidung, sondern als Investition in einen Sachwert zu bewerten. Dabei sind spezialisierte Finanzierungsberater, Praxisbörsen und auf Heilberufe ausgerichtete Banken die richtigen Ansprechpartner.

Das Wichtigste auf einen Blick

  • Spezialisierte Banken wie Deutsche Apotheker- und Ärztebank (apoBank) oder Commerzbank Heilberufe bieten auf Arztpraxen zugeschnittene Finanzierungsmodelle
  • Praxisbörsen wie die KBV-PraxisBörse oder die apoBank-Vermittlung unterstützen bei Kauf und Bewertung
  • Der Goodwill (ideeller Praxiswert) ist steuerlich absetzbar und bei der Kaufpreisfindung zentral

Ausführliche Antwort

Wer eine Arztpraxis als Kapitalanlage erwirbt oder seine bestehende Praxis als Vermögenswert betrachtet, braucht einen Anbieter, der beide Dimensionen versteht: Arztrecht und Finanzierung. Die Deutsche Apotheker- und Ärztebank (apoBank) hat sich als führende Spezialistin für Heilberufler etabliert. Sie bietet Praxisfinanzierungen, Kaufpreisbewertungen und Investitionsplanung aus einer Hand. Daneben sind Commerzbank Heilberufe, Sparkassen mit Heilberufsbetreuern und PSD Bank als Kooperationspartner von Ärztekammern aktiv.

Bei der Bewertung einer Praxis als Kapitalanlage ist der Goodwill entscheidend: Er umfasst den Patientenstamm, Ruf und Lage der Praxis und wird nach der sogenannten modifizierten Ertragswertmethode ermittelt. Typische Kaufpreise für Hausarztpraxen liegen bei 50 bis 150 Prozent des Jahresumsatzes, bei Fachärzten je nach Fachrichtung und Standort deutlich höher. Der Goodwill ist nach § 7 Abs. 1 EStG steuerlich über 15 Jahre abschreibbar, was die Attraktivität des Praxiskaufs als Investition erhöht.

Für die laufende Rendite ist die Praxismarge entscheidend: Typische Überschussquoten liegen in deutschen Arztpraxen zwischen 30 und 50 Prozent des Umsatzes, abhängig von Fachrichtung, Standort und Betriebsstruktur.

Worauf Ärzte besonders achten sollten

Eine Praxis als Kapitalanlage trägt auch Risiken: Verlust des Kassensitzes, Patientenschwund oder Nachfolgersuche können den Wert drastisch mindern. Ärzteversichert empfiehlt, beim Praxiskauf eine Due-Diligence-Prüfung durchzuführen und neben dem Finanzierungsanbieter auch einen auf Mediziner spezialisierten Versicherungsmakler einzubeziehen, um Haftungsrisiken sofort abzusichern.

Quellen und weiterführende Informationen

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