Eine professionelle Bewertung der Zahnarztpraxis ist Grundlage für jeden Praxiskauf oder -verkauf und schafft zwischen Käufer und Verkäufer eine sachliche Verhandlungsbasis. Sie ist kein Pflichtinstrument, aber in der Praxis fast immer empfehlenswert, um Fehlpreise und spätere Streitigkeiten zu vermeiden.

Das Wichtigste auf einen Blick

  • Der anerkannte Standard für die Zahnarztpraxis-Bewertung ist das modifizierte Ertragswertverfahren der Bundeszahnärztekammer, das den nachhaltig erzielbaren Jahresgewinn mit einem Multiplikator (in der Regel 1,5 bis 2,5) kapitalisiert
  • Vorteile: objektive Grundlage für Verhandlungen, bankfähiger Nachweis für Praxisfinanzierungen, steuerliche Relevanz bei Praxisübertragungen innerhalb der Familie
  • Nachteil: eine Bewertung kostet je nach Aufwand zwischen 2.000 und 8.000 Euro und bildet nur eine Momentaufnahme ab, die von zukünftiger Patientenentwicklung und KZV-Honorarveränderungen abweichen kann

Ausführliche Antwort

Die Ertragswertmethode berücksichtigt den bereinigten Jahresüberschuss der letzten drei Jahre, abzüglich eines kalkulatorischen Unternehmerlohns für die ärztliche Tätigkeit. Der Goodwill (immaterielle Praxiswert, z.B. Patientenstamm, Lage, Ruf) wird separat bewertet und fließt in den Gesamtkaufpreis ein.

Vorteil einer professionellen Bewertung ist auch die Transparenz über Risiken: Sind die Geräte veraltet? Läuft ein Mietvertrag in zwei Jahren aus? Gibt es einen hohen Anteil an Kassenpatienten ohne Privatpatienten-Reserve? Diese Faktoren drücken den Praxis-Wert und sollten frühzeitig bekannt sein.

Ein Nachteil ist, dass Käufer und Verkäufer unterschiedliche Gutachter beauftragen können, die zu divergierenden Ergebnissen kommen. Hier hilft eine gemeinsame Beauftragung eines neutralen Gutachters oder Wirtschaftsprüfers, der von beiden Seiten akzeptiert wird. Steuerlich relevant ist die Bewertung, wenn Praxisanteile auf Kinder übertragen werden sollen und eine Schenkungssteuerprüfung droht.

Worauf Ärzte besonders achten sollten

Zahnarztpraxis-Bewertungen haben Auswirkungen auf Versicherungssummen und Finanzierungsverträge. Ärzteversichert unterstützt Zahnärzte dabei, im Rahmen eines Praxiskaufs oder -verkaufs den Versicherungsschutz passend zur neuen Situation zu gestalten.

Quellen und weiterführende Informationen

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