Eine Sondertilgung ist eine außerplanmäßige Rückzahlung auf ein Darlehen, die zusätzlich zur regulären monatlichen Rate geleistet wird. Sie reduziert die verbleibende Restschuld und damit die künftigen Zinszahlungen. Viele Kreditverträge beinhalten ein Recht auf kostenfreie Sondertilgungen bis zu einem bestimmten Prozentsatz der Darlehenssumme pro Jahr (typisch: fünf bis zehn Prozent). Ohne vereinbartes Sondertilgungsrecht kann die Bank eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen.

Bedeutung für Ärzte

Für Ärzte, die einen Praxisfinanzierungs- oder Immobilienkredit abgeschlossen haben, sind Sondertilgungen ein effektives Instrument zur Schuldenreduzierung. Besonders in gewinnstarken Jahren kann es sinnvoll sein, überschüssige Liquidität in die Darlehenstilgung zu investieren, statt sie unverzinst auf dem Konto liegen zu lassen. Damit sinkt das Zinsrisiko bei einer späteren Anschlussfinanzierung.

Praxishinweise

Ärzte sollten beim Abschluss von Finanzierungsverträgen auf ein ausreichendes Sondertilgungsrecht achten und dieses in der Kreditlaufzeit aktiv nutzen. Im Vergleich zu einer reinen Sparanlage ist die Tilgung eines Hochzinskredits oft die renditeträchtigere Option. Ärzteversichert berät zu Praxisfinanzierung und Kreditoptimierung für Ärzte.

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Quellen

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